LE GÎTE DE LA COLLINE, une magnifique maison située à Baie-Sainte-Catherine, perchée sur une colline à l'écart de la route 138, vous offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. La propriété a été entièrement rénovée en 2019, avec l'ajout d'un foyer au gaz et de plusieurs commodités, dont un grand gazebo extérieur (11 X 14 pieds) et un espace BBQ intégré. La propriété est raccordée aux services de la ville (égout et aqueduc). Le gîte est géré de manière exceptionnelle et jouit d'une excellente réputation, notée à 9,7 sur Booking. Doit être vendu avec les 4 chalets locatifs et garage-bureau au 232 Leclerc (Centris # 24222528).
24' X 24' Irrégulières
1942
Tôle
Céramique , Plancher flottant
Opportunité exceptionnelle, présentée en tandem avec les 4 chalets locatifs + 1 bâtiment au 232 Leclerc (Centris #24222528), s'avère un investissement judicieux pour les entrepreneurs, étant donné la forte demande en matière de locations avec plus de 100K en revenus potentiel pour l'ensemble.
Baie-Sainte-Catherine, une splendide région de Charlevoix, offre une myriade d'attractions pour les voyageurs exigeants, parmi lesquelles :
Une situation idéale, à quelques pas du quai d'embarquement pour les inoubliables excursions aux baleines.
Une proximité de 3,5 km avec le traversier menant à Tadoussac, ouvrant les portes à d'autres aventures palpitantes.
Son emplacement stratégique au coeur du prestigieux parc marin du Saguenay--Saint-Laurent, un véritable joyau de la nature.
L'accessibilité aux pistes de motoneige, pour les amateurs de sensations fortes en hiver.
La proximité de la Pointe aux Alouettes, un site historique chargé de mémoire.
De nombreux sentiers s'étendant à l'infini, dont le sentier des Pins, des Colons et du Lac Roger, offrant aux amoureux de la nature une expérience inégalée.
Ne manquez pas cette rare opportunité!
24' X 24' Irrégulières
1942
Tôle
Céramique , Plancher flottant
142'3" X 114'10"
16 145,87 Pi2
Accès : FLEUVE , Navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
traversé pour tasoussac , Piste cyclable , Ski de fond
ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel , Villégiature
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'1" | Plancher flottant | Foyer au gaz |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 12'8" | Plancher flottant | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 9'7" | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 17'1" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'4" X 4'6" | Céramique | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'9" X 10' | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 9' X 17'1" | Plancher flottant | 2 garde-robes |
Chambre | 2e niveau | 9' X 17' | Plancher flottant | 2 garde-robes |
Salle de bains | 2e niveau | 5'4" X 4'6" | Linoléum |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Luminaires, habillage de fenêtres, meubles électro-ménagers et accessoires.
Ensemble de chambre à coucher blanc avec matelas et lit en fer(chambre #1 à l'étage),Cellier,Génératrice à essence 2 Télévisions(c au r-c et Gazebo),1 petit frigo (gazébo) 3 étagères en métal(s lavage et portique arrière).
Mon nom est JEAN-FRANÇOIS BOURQUE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
Bonjour, mon nom est JEAN-FRANÇOIS BOURQUE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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