540 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

540 000 $

Chargement du détail de la fiche...

540 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

540 000 $

Prochaine visite libre

3207 Rue Edgar, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2C9

Superbe maison spacieuse avec 3 chambres à coucher au Rez-de-chaussée, possibilité de faire une 4e chambre au sous-sol. Beaucoup d'espace de rangement. Cette charmante demeure a été rénovée avec goût, dont la cuisine, salle à diner et salon au concept ouvert ainsi qu'une salle bain fonctionnelle (entrée laveuse et sécheuse). Vous serez également charmés par sa cours incluant un patio (Gazébo) et piscine hors terre. Situé à deux pas de la piste cyclable et proximité des services et axes routiers (117/autoroute 13, 15, 440), de l'école du quartier, ainsi que 3 parcs et une piscine publique à distance de marche. Une visite vous comblera!

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1967
PIERRE BRISSON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'4" X 24'5" Irrégulières

1967

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

Entrés laveuse/sécheuse

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Listes des rénovations:

2015 - Plusieurs fenêtres et portes ont été changées,
2019 - Retrait de la Vermiculite et nouvelle isolation avec
cellulose haute performante dans l'entre-toit.
2019 - Nouveau panneau électrique,
2020 - Salle de bain refait (bain d'origine),
2020 - Cuisine refait en entier,
2020 - Ajout d'un mur dans la cuisine pour le réfrigérateur, 2020 - Retrait d'un mur de 6 pouces non structurel,
2020 - Le plancher au rez-de-chaussée a été remplacé au
complet,
2020 - Ajout de la piscine hors terre (Tuyauterie, toile,
pompe et filtreur marche (2020), structure +/-2016),
2020 - Ajout du cabanon, ajout d'un deck à la piscine hors
terre, changement des rampes de la terrasse.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'4" X 24'5" Irrégulières

1967

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

Entrés laveuse/sécheuse

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

5 999,8 Pi2

Clôturé , Paysager

Piscine hors terre , Plat

Asphalte

Allée : 3

Hors terre

Piscine publique , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 14'10" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 10'8" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 9'4" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 10'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 9'9" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 9' irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 7' Céramique Laveuse/sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 13'4" X 2'2" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 12'4" X 15' irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 12' X 10'7" irr. Béton
Salle de rangement Sous-sol 1 11'6" X 8'8" irr. Béton
Salle mécanique/rangement Sous-sol 1 11' X 11'3" Béton
Walk-in/rangement Sous-sol 1 3'3" X 8'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Adoucisseur d'eau , CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave vaisselle, fixtures, toiles aux fenêtre des chambres, rideaux, piscine hors terre et ses accessoires, cabanons, gazébo et lumières(toile exclut), support murale de la télévision, meuble établie fixe au mur.

Rideaux Mario Bros dans la chambre bleu, rideau modèle coeur dans la chambre mauve, Porte-manteau accroché à côté de la porte d'entrée du côté. 3 petits plants de bleuets et cerisiers (hauteur de 3 pieds et moins) à côté du cabanon. Effets personnels du propriétaire, tout ce qui n'est pas inclus, étagère dans l'établie et la salle de rangement.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
3207 Rue Edgar, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 25.5%
  • 18.7%
  • 22.3%
  • 16.8%
  • 78.8%
  • 16.6%
  • 0.8%
  • 3.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
PIERRE BRISSON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
×

Mon nom est PIERRE BRISSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?