449 000 $

Appartement à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

449 000 $

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449 000 $

Appartement à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

449 000 $

Prochaine visite libre

2035 Rue de Magenta, app.302, Laval (Vimont) (Autres), H7M 5X1

Magnifique condo de 2 étages ayant reçu plusieurs rénovations récemment. Disponible rapidement, vous n'avez plus à chercher, il existe, il est ici. Voir ADDENDA pour le détail.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1989
MARC-ANDRE COMEAU INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

1 388,54 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 4e niveau

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Tout simplement parfait! Ce magnifique condo de 2 étages grandement rénové à beaucoup à vous offrir.

Idéalement située ayant un accès facile à la 15, 440 et la 19 ou bien aux transports en communs, vous trouverez très pratique de vous déplacer de votre chez-vous.

Dès l'entrée vous remarquerez que les plancher de bois ont été sablé et vernis il y a moins d'un an. Toutes les fenêtres ont été remplacés par les propriétaires actuel ainsi que les 2 portes patios dont celle de la mezzanine qui fait 8 pieds de large, WOW!

Une nouvelle cuisine hyper fonctionnel offrant un très grand comptoir de travail et des luminaires à détection de mouvement sous les cabinets vous donneront envie de cuisiner et de recevoir.

Le foyer au Gaz vole un peu la vedette à la salle à manger avec son mur en céramique jusqu'au plafond cathédral. La salle de bain à également été rafraichit et elle est attenante à la chambre principale passant par le grand walk-inn.

Un espace bureau est aménagé dans une pièce fermée qui pourrait dépanner et être occupé en chambre d'enfant ou pour la visite à l'occasion, mais la luminosité de cette pièce vous donnera simplement le goût de faire votre télétravail jour après jour!

Finalement à l'étage vous avez une grande mezzanine faisant office de salon et elle à également sa belle salle d'eau qui est très pratique puisque beaucoup d'unités voisines en ont pas! Que dire de la vue dégagée sur la grande terrasse privé sur le toit avec un rangement extérieur parfaite pour vos journée Tanning à l'extérieur l'été.

La copropriété est très bien gérée, le carnet d'entretien est disponible, la toiture à déjà été remplacé et n'oubliez pas que vous avez un garage chauffé pour votre voiture qui est le premier emplacement devant la porte principale du bâtiment.

Pour votre confort 2 air climatisé encastré sont incluses sans oublier le nouvel escalier en bois franc avec rampe verre et aluminium.

Une visite s'impose.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

1 388,54 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 4e niveau

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 4e niveau 13'6" X 11' Bois
Cuisine 4e niveau 11' X 7'9" Céramique
Bureau 4e niveau 9'9" X 9' irr. Céramique *3e Chambre au besoin*
Salle de bains 4e niveau 11'8" X 9'4" Céramique
Hall d'entrée 4e niveau 8'11" X 5'4" Céramique
Chambre principale 4e niveau 15'8" X 11'7" Bois
Chambre 4e niveau 11'10" X 9'11" Plancher flottant
Salon Mezzanine 20'6" X 13' Bois
Salle d'eau Mezzaninne 7'2" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires Stores, Pôles, Lave-vaisselle, Aspirateur central et accessoires, Réservoir d'eau chaude, Ventillateurs, 2 Air Clim.

Tablettes dans le garde-robe de la petite chambre et armoires 2 portes dans le bureau

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
2035 Rue de Magenta, app.302, Laval (Vimont) (Autres), H7M 5X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 25.3%
  • 17.2%
  • 20.1%
  • 21.2%
  • 26.8%
  • 12.8%
  • 0.5%
  • 59.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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