450 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

450 000 $

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450 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

450 000 $

Prochaine visite libre

878 Ch. Flamingo, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0

Magnifique maison clé-en-main, entièrement rénovée, avec vue sur le Lac-du-Coeur, ainsi qu'un accès au lac à proximité. Elle offre 3 chambres à coucher, salle familiale (possibilité d'une 4e chambre pour invités), 2 salles de bains complètes et un bureau. Une cuisine équipée, partageant le même grand espace que la salle à manger et le salon. Le terrain a une superficie de plus de 20 000 pieds carrés. ** LE TERRAIN ADJACENT APPARTIENT AU MÊME PROPRIÉTAIRE, DONT L'ANCIENNE MAISON A ÉTÉ ENLEVÉE, POSSIBILITÉ D'ACHAT COMBINÉ DE LA PROPRIÉTÉ ET DU TERRAIN ADJACENT DE 22800 PC À PRIX RÉDUIT. POUR TOUTES QUESTIONS COMMUNIQUEZ AVEC LE COURTIER. **

  • Superficie du terrain: 21 069 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1969
PIERRE BRISSON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MÉDÉRIK BRISSON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 22'4" Irrégulières

1969

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Fibre pressée

Tôle

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** LE TERRAIN ADJACENT APPARTIENT AU MÊME PROPRIÉTAIRE, DONT L'ANCIENNE MAISON A ÉTÉ ENLEVÉE, POSSIBILITÉ D'ACHAT COMBINÉ DE LA PROPRIÉTÉ ET DU TERRAIN ADJACENT DE 22800 PC À PRIX RÉDUIT. POUR TOUTES QUESTIONS COMMUNIQUEZ AVEC LE COURTIER. **



Magnifique maison clé-en-main, récemment rénovée, avec vue sur le Lac-du-Coeur, ainsi qu'un accès au lac à proximité (à l'autre côté de la rue). L'intérieur et l'extérieur ont presque entièrement été rénovés entre 2022 et 2023. Le premier étage, entièrement rénové selon un style à la fois moderne et européen comprend la cuisine, la salle à manger et le salon, tous reliés par un concept ouvert et une vue époustouflante du lac. Au même étage, on retrouve aussi une entrée walk-in fermée, la CAC des maîtres et la SDB principale.

Le sous-sol, entouré de grandes fenêtres lumineuses, comprend une autre salle de bain, 2 CAC, un bureau, une salle familiale (possibilité d'une 4e chambre pour les invités) une salle mécanique. Le balcon, le paysagement et l'ajout de clôtures et d'un cabanon rendent l'extérieur de cette propriété aussi merveilleuse et complète que l'intérieur.

Une visite vous charmera! Un havre de paix est à votre portée!


LISTE DES TRAVAUX/AMÉLIORATIONS

2023 - Cuisine reconfigurée avec nouvelles armoires, lavabo,
comptoirs en granite, électroménagers de taille
européenne, sous garantie 5 ans, 2023

2022/2023 - 2 salles de bains,

2023 - Planchers de bois franc à l'étage et vinyle au sous-
sol,

2022/2023 - Double isolation, intérieur en laine, extérieur en
polyuréthane giclé sur toute la maison,

2023 - Revêtement extérieur en Canexel,

2022/2023 - Toutes les portes et fenêtres, dont une partie en
triple vitrage,

2022/2023 - Panneau, entrée électrique et toute l'installation
électrique,

2022/2023 - Lumières Led encastrées dans toutes les pièces,

2022/2023 - Plomberie PEX,

2022/2023 - Chauffage convecteurs électriques dans toutes les
pièces,

2023 - Installation septique Écoflo, 3 chambres,

2024 - Agrandissement du stationnement en largeur,

2024 - Ajout d'un cabanon 4 x 6 pieds

2024- Ajout d'une terrasse extérieur

N'hésitez à communiquer avec les courtiers pour toute questions!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 22'4" Irrégulières

1969

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Fibre pressée

Tôle

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'11" X 213'

21 069,28 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 3

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 11'8" Bois Vue sur l'eau
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 9' Bois Vue sur l'eau
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 7'6" Bois Vue sur l'eau
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'2" X 9'4" Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 8'6" X 5' Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 9'6" Couvre-sols souples Fenêtre pleine grandeur
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 8' Couvre-sols souples Fenêtre pleine grandeur
Bureau Sous-sol 1 9'2" X 5'3" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 19'7" X 7' Couvre-sols souples Fenêtre pleine grandeur
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 6' irr. Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 1 4' X 5' irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Bois , Électricité

CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur

Puits artésien

Écoflo 3 chambres 2023

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, (ces appareils ont une garantie de 5 ans, acheté en 2022) laveuse, table et chaises de la salle a manger, 2 causeuses et 2 fauteuils du salon, les lits et commodes des chambres a coucher, téléviseur de la salle familiale, luminaires et fixtures électriques. Stores et rideau blanc.

Effets personnels, tous les objets d'art, tout ce qui n'est pas inclus.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
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Mon nom est PIERRE BRISSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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