1 250 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Colomban

1 250 000 $

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1 250 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Colomban

1 250 000 $

Prochaine visite libre

105 Rue Odette-Charron, Saint-Colomban, J5K 2T3

*** PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE *** Coup de coeur assuré! Elle a tout pour plaire. Sans voisin arrière, une aire de vie spacieuse, 3 très grandes chambres à coucher, 2 salles de bain, 3 salles d'eau (dont une au pool house) garage double, studio de musique, cave à vin, piscine creusée. L'entretien impeccable de cette demeure, les matériaux nobles, les installations pour un confort absolu. Tout y est. Un petit coin de paradis juste pour vous. Voir addenda, photos et vidéo.

  • Superficie du terrain: 32 424 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2004
KIM MAILLOUX
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
PASCALE CHEIKHA INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

74'90" X 36'10"

2004

3 291,2 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**** MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE ****

Conçue et pensé intelligemment et ce, dans les moindres détails !

Unique propriétaire depuis sa construction, cette maison est des plus soignée. Aucune propriété ne pourra s'y comparer vous en conviendrez à la lecture de ses multiples composantes.

Bienvenue dans le secteur très recherché du golf Bonniebrook à Saint-Colomban. À mi-chemin entre Montréal et Mont-Tremblant. Près de tous les services, commodités, parcs, sentiers, rivière, près de A15 et sans aucun voisin arrière.

Cette vaste maison offre confort, espace, intimité et luxe.
En entrant vous serez accueilli par un spectaculaire escalier menant à une passerelle.
3 chambres à coucher très spacieuses à l'étage. La chambre des maîtres offre un walk-in de rêve et sa salle de bain attenante des plus confortable. Les 2 autres chambres ont-elles aussi leur walk-in ainsi qu'une salle de bains.

Le RDC des plus lumineux par sa verrière, une cuisine digne des chefs, équipée avec tout ce dont vous aurez besoin (voir inclusions), salle à manger invitante, salon avec unité murale de bois sur mesure, foyer au gaz naturel, caissons, bureau et salle de lavage des plus fonctionnelle.
De belles surprises vous attendent au sous-sol; très grande salle familiale (assez d'espace pour faire une autre chambre à coucher) une cave à vin digne des restaurants. Un studio de musique avec insonorisation, traitement acoustique et son système de climatisation indépendant. Ce dernier pourrait aussi bien être converti en cinéma maison.

Quelques atouts qui lui donnent cette plus-value incomparable.

Planchers radiants à la cuisine, salle de bains des maîtres, tout le sous-sol, garage. Système de fonte de neige au glycol pour la grande terrasse arrière et marches d'entrée.

Plafond au rez-de-chaussée à 10 pieds. Tous les thermos furent changés depuis 5 ans dont les dernières le seront d'ici la vente.
Toiture neuve 2019.
Systèmes de chauffage / climatisation :
Système de ventilation à haute vélocité (efficacité et confort)
4 zones complètement indépendantes :
(RDC, Étage, Solarium, Studio musique)
Chaudière à eau-chaude et glycol au mazout.
(Possibilité de conversion au propane par le vendeur)

Garage double, descente en pente (rampe) pour accéder au sous-sol.
Prise 50amp/220v pour brancher un VR: côté garage
(Possibilité borne recharge véhicule électrique)
Ligne de propane pour foyer/ BBQ terrasse
Contrôle programmable avec scènes pour pièces principales, accès par WIFI lumières ext.
Recouvrement sol bois exotique IPE, ardoise naturelle et céramique.

Et que dire de cette cour ou l'on se sent comme à l'hôtel. Beaucoup d'espace; sur deux paliers, piscine creusée, pool house avec sa salle d'eau, sans voisin arrière sur un immense terrain de plus de 32,000 pieds carrés.

Qu'attendez vous pour venir voir ce petit bijou qui ne vous laissera pas indifférent.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

74'90" X 36'10"

2004

3 291,2 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

269'20" X 90'20" Irrégulières

32 424 Pi2

Boisé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 13'5" Ardoise
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 18'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 6'8" Ardoise
Solarium 1er niveau/RDC 15'10" X 15'4" Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 17' X 17'9" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'11" X 15' Ardoise s. eau
Bureau 1er niveau/RDC 14'8" X 9' Bois ou CAC
Chambre principale 2e niveau 21'4" X 14'11" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 15'7" X 12'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'11" X 10'9" Céramique attenante
Chambre 2e niveau 14'10" X 13' Bois walk-in
Chambre 2e niveau 15'1" X 12'10" Bois walk-in
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 7'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 34'6" X 14'1" Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 5'9" X 6'5" Céramique
Cave à vin Sous-sol 1 30' X 6'8" pierre
studio Sous-sol 1 23'1" X 20'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Radiant

Biénergie , Électricité , Gaz naturel , Mazout

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, luminaires, fixtures, réfrigérateur Viking, compacteur, lave-vaisselle Jen-Air, micro-onde panasonic, four kitchenaid, plaque céramique LG, refroidisseur à vin GE. Balayeuse centrale, ouvre porte garage, accessoires piscine.

Meubles, effets personnels, SPA, rack à vin en bois au cellier, lumières torches au cellier, panneaux acoustiques au studio.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
105 Rue Odette-Charron, Saint-Colomban, J5K 2T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 21.5%
  • 26.6%
  • 21.5%
  • 14.9%
  • 83.4%
  • 1.6%
  • 14.6%
  • 0.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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