Open House Prochaine visite libre le dimanche 15 décembre 2024 de 14H00 à 16H00

497 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Hippolyte

497 000 $

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497 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Hippolyte

497 000 $

Prochaine visite libre

2024-12-15

14:00 - 16:00

33 Rue Willie-Laroche, Saint-Hippolyte, J8A 1X6

Bienvenue dans cette charmante maison à étages, nichée sur un terrain exceptionnel avec arbres matures et de magnifiques aménagements paysagers. Profitez de bassins d'eau naturels, d'un spa norvégien, d'un sauna et d'un espace détente vous offrant charme, nature et tranquillité. Les résidents de St-Hippolyte ont ACCÈS à la descente de bateau du LAC de l'Achigan moyennant des frais selon la force du moteur, embarcations non motorisées et plage sans frais. LIBRE IMMÉDIATEMENT n'hésitez pas à visiter : vous serez séduit par son cachet unique !

  • Superficie du terrain: 15 984 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1996

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
GHISLAINE PROULX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 24'1"

1996

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Ce qu'elle vous offre ***

- LIBRE IMMÉDIATEMENT
- GRAND STATIONNEMENT avec la possibilité de STATIONNER un VR
- Espace et emplacement permettant la construction d'un garage
- Opportunités variées : revenu, espace de travail pour acupuncture, ostéopathie, massothérapie, esthéticienne, etc. Vos clients pourraient bénéficier d'un espace de détente entre les soins. WOW !

- Possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires, ou bureau au sous-sol



*** LOCALISATION ***

Située à Saint-Hippolyte, aux LIMITES de PRÉVOST :

- Secteur tranquille et paisible

- À proximité du Centre de plein air Roger-Cabana : ski de fond, raquettes, vélo "Fat Bike", patinage sur glace et sentier Art-Nature.

- Non loin du P'tit Train du Nord : sentiers du parc des Falaises, pistes cyclables, randonnées et ski de fond.

- Du Parc Connelly : patinoire extérieure, tennis, skatepark.

- À quelques minutes des commodités : IGA, bureau de poste, station-service, Matério, pharmacie, école primaire et garderie.

- À environ 12 minutes de l'autoroute 15 et de la route 117 (Curé-Labelle), 15 minutes de Saint-Sauveur et 12 minutes de Saint-Jérôme.

Les résidents de St-Hippolyte ont accès à la descente de bateau du lac de l'Achigan moyennant des frais selon la force du moteur, embarcations non motorisées et plage sans frais.


Toutes les activités qu'offrent les Laurentides sont à votre portée!






*** Garantie INTÉGRI-T ***

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 24'1"

1996

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

108' X 148'

15 983,98 Pi2

Boisé , Paysager

Non pavée

Allée : 8

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 7'7" irr. Ardoise et bois
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 11'4" irr. Bois Concept air ouvert avec SAM
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 8'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 9'7" irr. Céramique Comptoir de granite
Véranda 1er niveau/RDC 14'1" X 9'5" Bois 4 Saisons
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'2" X 2'8" Ardoise
Chambre 2e niveau 15'4" X 10'3" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'11" X 12' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 7'11" Céramique
Boudoir 2e niveau 12'7" X 8' irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 19'8" X 21'11" irr. Vinyle clic Possibilité de chambre supp.
Salle de lavage et Salle d'eau Sous-sol 1 9'7" X 9'11" irr. Vinyle clic
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Bois , Électricité , Propane

Foyer au bois , Foyer au gaz

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, cuisinière au gaz propane, réfrigérateur, luminaires et fixtures, balayeuse centrale avec accessoires, système d'alarme (non relié), sauna à bois pour 6 personnes avec espace détente, spa norvégien, mini cabanon de détente, bassin naturel avec pompe, serre et cabanon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
33 Rue Willie-Laroche, Saint-Hippolyte, J8A 1X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.0%
  • 19.2%
  • 19.3%
  • 24.1%
  • 25.4%
  • 92.8%
  • 2.6%
  • 4.1%
  • 0.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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