840 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Sauveur
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124 Ch. du Lac-des-Chats, Saint-Sauveur, J0R 1R1
BORD DE L'EAU! Vivez à la hauteur de vos rêves! Impeccable propriété sur la rive du superbe Lac des Chats à +/- 10 min du pittoresque village de St-Sauveur avec ses pentes de ski, ses sentiers pédestres, restos, cliniques, écoles, grands axes routiers, +++ Accueillante, chaleureuse et entièrement rénovée/améliorée, cette résidence est sise au bout d'une allée, on ne peut plus privée, sur + d'un acre de terrain tout au bout du lac, ce qui permet une vue privilégiée sur toute la grandeur du lac! Garage, abris d'auto, hangar, quai, magnifique terrasse de pierre faite sur mesure, bel aménagement paysagé. Un havre de paix! Voir addenda...
-
Superficie du terrain:
52 784 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
40' X 20' Irrégulières
1955
Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
2020 , Détaché , Simple largeur
salle de lavage : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
Addenda
Au coeur d'un paysage enchanteur, cette propriété a tout pour réaliser vos rêves.
Située directement sur la rive du lac des Chats, un lac non motorisé, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel. Une association veille à la préservation de la qualité de l'eau depuis plusieurs années, faisant de ce lac un joyau d'une pureté incomparable.
Offerte avec fierté et minutieusement rénovée au fil des ans, elle propose un salon à haut plafond, une cuisine fonctionnelle et au goût du jour, ainsi qu'une salle à manger, le tout à aire ouverte et baigné de lumière. Un superbe solarium quatre saisons, adjacent à ces espaces, offre une vue imprenable sur le lac.
Améliorations et caractéristiques :
Toiture : 2024 (garantie 30 ans)
Système sanitaire : Écoflo (2020)
Garage et abri d'auto : 2021 (plans disponibles)
Cuisine : 2020 et 2024
Terrasse au bord de l'eau : 2018
Certains thermos : 2021
Servitudes : 189669, 215883, 233787, 248176, 219410 -- droit de passage contre 23 942 358.
Frais d'association 2025 : 380 $
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Particularités du bâtiment
40' X 20' Irrégulières
1955
Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
2020 , Détaché , Simple largeur
salle de lavage : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
Particularités du terrain
304'10" X 40'6" Irrégulières
52 784,06 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Abri d'auto : 2 , Allée : 8 , Garage : 1
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 6'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 12'2" | Bois | Vue sur le Lac |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 5'11" | Bois | Vue sur le Lac |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 13'10" | Bois | Vue sur le Lac |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 13'6" X 13'2" | Céramique | Pl radiant, vue sur l'eau |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'11" X 5' | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 7'6" | Céramique | Plancher radiant |
| Salle familiale | 2e niveau | 26'2" X 16'4" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Puits artésien
Écoflo 2020 , Champ d'épuration
Inclusions & Exclusions
Stores électriques (3), Rideaux, Tringles, Luminaires, Lave-vaisselle, Cuisinière à Induction LG, Réfrigérateur 34" de profond LG, Laveuse/Sécheuse LG, Aspirateur central central et ses accessoires.
Meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.4%
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22.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2024)
énergie
Mon nom est CHRISTIANE PERREAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHRISTIANE PERREAULT
RE/MAX BONJOUR | 286 Rue Principale, Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
- Bur.: 450-227-8411 |
- Cell.: 514-238-0544
- Téléc.: 450-227-8413
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MYRIAM SAVAÏANO
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Bonjour, mon nom est CHRISTIANE PERREAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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