Splendide propriété située à seulement 2 minutes de l'Autoroute 15 et du Ski Mont Gabriel, vous offre un magnifique bord de rivière qui combine le calme de la nature avec la proximité des commodités et des activités de loisirs. Un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à se ressourcer tout en restant connectés. Construction 2019 c'est un véritable bijou.
49'4" X 30'10"
2019
CARAC.EFFEN.SOLAIRE
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
KWP matière recyclé 100%
Tôle
Attaché , Dalle de béton isolée à l'uréthane chauffant , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Plancher chauffant en béton avec revêtement de liège.
- Hall d'entrée avec accès au garage et penderie de style walk-in
- Salle d'eau avec évier en pierre
- Grande cuisine de chef avec grand îlot de 7,6 pi
-Armoires en thermoplastique -Comptoirs en Dekton
-Électroménagers haut de gamme de marque Thermador (valeur plus de 25,000$)
-Garde-manger de type walk-in
- Salle à manger comprenant 2 portes-patio avec imposte et plafond de 10'
- Grand salon avec une belle fenestration
- Chambre des maîtres avec garde-robe walk-in et salle de bains privée, douche (36''x 60'') avec base en pierre et comptoir de quartz.
- Très grand garage double avec grand espace de rangement à l'arrière
REZ-DE-JARDIN
- Plancher de béton chauffant avec revêtement de liège
- Plafonds de plus de 8 pieds.
- Vaste salle familiale avec 2 porte-patio.
- Petit coin cuisinette/bar
- 3 chambres à coucher avec belle grande fenêtre
- Salle de bains complète avec douche (36''x60''), 2 lavabos et comptoir de quartz
- Grande salle de lavage indépendante avec comptoir, cuve de lavage et pôle de séchage
EXTÉRIEUR
- Bord de l'eau non navigable, idéal pour paddleboard, kayak, pédalo etc.
- Escaliers en cèdre et quai pour y accéder
- Piscine creusée en fibre chauffée avec marches pleines largeurs. La Piscine et le terrain clôturés
- Pavillon de jardin avec électricité
- Bel aménagement paysager conçu pour vous détendre et profiter au maximum de l'extérieur. Zone détente aménagée pour feu.
- Grand terrain de près de 50 000 pieds carrés desservi par l'aqueduc et les égouts municipales
- Aucun voisin arrière
- Stationnement asphalté pour 9 voitures (+ 2 au garage)
- Toiture en acier avec arrêt de glace
- Revêtement de Pierre et KWP (100% recyclé)
- Littéralement à 2 minutes de l'Autoroute 15 et Ski Mont Gabriel
- À proximité de toutes vos activités : Ski alpin, Ski de fond, Petit Train du Nord, Sentiers pédestres, Restaurants et autres services
DÉTAILS TECHNIQUES
- Planchers de béton radiants au glycol partout aux 2 niveaux et au garage
- Système d'irrigation complet (gazon, plate-bande et carrés potagers)
- Fenêtres à double et triple vitrage
- Maison solaire passive partiellement chauffée par le soleil en hiver
- Orientation arrière Sud-Est
- Isolation haute performance. Double ossature et double isolation + uréthane extérieur
- Dalle de béton isolée à l'uréthane au rez-de-jardin et garage
- Système de ventilation Minotair
- Filtration de l'Air HEPA
. Déshumidificateur
. Détecteur de douche
. Thermopompe intégrée pour un meilleur échange de chaleur
- Système d'alarme avec valve pour couper l'eau (évite un dégât d'eau lorsque vous êtes absent)
- Système de caméras extérieures
- Lumières intérieures & extérieures contrôlables à distance
- Génératrice 5Kw solaire (sorties : 1x 30 amp et 1x 20 amp) + Panneaux solaires
- Entrée électrique 400 A + Panneau pour génératrice
49'4" X 30'10"
2019
CARAC.EFFEN.SOLAIRE
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
KWP matière recyclé 100%
Tôle
Attaché , Dalle de béton isolée à l'uréthane chauffant , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
91' X 348'3" Irrégulières
48 567,84 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 9 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
épiceries & restaurants , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 17'3" X 4'8" | Béton revêtement liège | |
Garde-Robe Walking | 1er niveau/RDC | 5' X 5'4" | Béton revêtement liège | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'8" X 3'4" | Béton revêtement liège | Évier en pierres |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 11'10" | Béton revêtement liège | Comptoir Dekton |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'1" X 13'3" | Béton revêtement liège | Porte patio |
Pantry | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'11" | Béton revêtement liège | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 13'10" | Béton revetement liège | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12'9" | Béton revêtement liège | Walk in 9'2 x 7'6 |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8'11" X 5'7" | Béton revêtement liège | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 12'10" | Béton revêtement liège | Attenante à la CCP |
Salle de lavage | Rez-de-jardin | 9' X 7'8" | Béton revêtement liège | |
Rangement | Rez-de-jardin | 15'3" X 5' | Béton revêtement liège | |
Chambre | Rez-de-jardin | 11'11" X 12'11" | Béton revêtement liège | |
Chambre | Rez-de-jardin | 11' X 11'11" | Béton revêtement liège | |
Chambre | Rez-de-jardin | 12'10" X 11'1" | Béton revêtement liège | |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 9' X 8'11" | Béton revetement liège | |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 18' X 15'6" | Béton revêtement liège |
glycol , Radiant
CARAC.EFFEN.SOLAIRE
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Réfrigérateur, cuisinière, Lave-vaisselle, luminaires, stores. Accessoires de piscine. 2 bornes de recharge voiture électrique ( une intérieur et une extérieur) .
Effets personnels.
Mon nom est VALÉRIE CORMIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX BONJOUR | 286 Rue Principale, Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
Bonjour, mon nom est VALÉRIE CORMIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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