Charmante propriété unifamiliale offrant une configuration idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et tranquillité.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux actuels, offrant fonctionnalité et modernité. Les planchers de la cuisine et de la salle à manger ont également été remplacés en 2022, et plusieurs pièces ont été repeintes la même année.

La propriété comprend quatre chambres à coucher et deux salles de bains complètes, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins.

Le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante sur le côté de la maison, offrant un fort potentiel pour un espace intergénérationnel ou l'aménagement d'un bachelor, le tout sous réserve de vérification auprès de la municipalité et du zonage applicable.

Le poêle au bois a été retiré et remplacé par une thermopompe murale assurant confort et efficacité. Celle-ci est en location avec Hydro-Solution et, grâce à son rendement énergétique performant, contribue à une diminution significative des coûts annuels d'électricité (Hydro-Québec). Aspirateur central inclus.

À l'extérieur, vous trouverez une belle cour aménagée entièrement clôturée, avec remplacement de la clôture de bois à l'arrière ainsi que l'ajout d'un portail et d'un segment de clôture entre le stationnement et la cour, assurant intimité et sécurité. Très grand cabanon style garage offrant un vaste espace de rangement. Stationnement pouvant accueillir 5 véhicules et plus.

Située dans un quartier paisible sur une rue en cul-de-sac, la propriété se trouve à distance de marche de sentiers pédestres, un atout recherché pour les amateurs de plein air.

Rénovations et améliorations :

Cuisine refaite en 2022

Planchers cuisine et salle à manger 2022

Peinture (salon, salle à manger, cuisine) 2022

Salle de bain repeinte

Fenêtres (sauf une au sous-sol) ±2014

Toiture 2013

Chauffe-eau ±2014

Retrait de la piscine 2013

Ajout du cabanon 2013

Adoucisseur d'eau 2020

Réfection du balcon

Remplacement de la clôture arrière en bois

Ajout d'un portail et section de clôture entre le stationnement et la cour

Propriété bien entretenue au fil des années, offrant un excellent rapport qualité/prix dans un secteur familial recherché.
Une belle opportunité à ne pas manquer -- une visite s'impose !