530 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Sophie
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114 - 114A Rue Anne-Hébert, Sainte-Sophie, J5J 2Z1
Opportunité d'occupation double à Sainte-Sophie ! Propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété avec logement d'appoint vous offre une flexibilité exceptionnelle. Érigée sur un vaste terrain de plus de 34 000 pieds carrés, elle se distingue par sa luminosité abondante et son potentiel. Logement principal avec 3 grandes chambres, aire de vie ouverte et lumineuse, cuisine fonctionnelle et salon confortable. Au sous-sol, un 3 ½ avec entrée indépendante, idéal pour locataire ou membre de la famille. Cour spacieuse, stationnement généreux. Près des services : écoles, commerces, axes routiers. Confort, espace et rentabilité au rendez-vous!
-
Superficie du terrain:
34 675 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
42'1" X 30'1" Irrégulières
2007
1 189,2 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Couloir : RC , Salle de bains : Sous-sol 2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Logement principal
- 3 chambres à coucher spacieuses
- Aire de vie ouverte, luminosité abondante
- Cuisine fonctionnelle avec rangement généreux
- Salon confortable avec vue sur le terrain
- Salle de bain complète
- Salle familiale au sous-sol
- Accès à la cour et stationnement
Logement au sous-sol (3 ½)
- Entrée indépendante
- Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
- 1 chambre fermée
- Salle de bain avec douche
- Idéal pour revenu locatif ou membre de la famille
Extérieur
- Immense terrain plus de 34 000 pi², parfait pour enfants, animaux ou projets extérieurs
- Stationnement pour plusieurs véhicules
- Espace vert et intimité assurée
Points forts
- Occupation double -- vivez et louez en toute liberté
- À proximité de tous les services : écoles, épiceries, axes routiers
- Excellent potentiel locatif ou intergénérationnel
- Propriété bien entretenue et lumineuse
- Cahque adresse possède son compteur électrique
Particularités du bâtiment
42'1" X 30'1" Irrégulières
2007
1 189,2 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Couloir : RC , Salle de bains : Sous-sol 2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
151'11" X 216' Irrégulières
34 674,86 Pi2
Boisé
Non pavée
Allée : 6
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 4'8" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 12'5" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 10'10" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 8'1" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'6" X 13' irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11'6" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 9'5" irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'4" X 20'1" | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'4" X 14'9" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 4'11" X 4'9" | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Salon | Sous-sol 2 | 14'9" X 13'2" | Plancher flottant | Logement |
| 3 (Princ.) | Cuisine | Sous-sol 2 | 10'7" X 10'6" | Plancher flottant | Logement |
| 3 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 2 | 11'4" X 15'2" | Plancher flottant | Logement |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 2 | 7'11" X 10'5" | Céramique | Logement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Rideaux et Stores du 114 et 114A, piscine hors-terre et ses accessoires, petit remise extérieure.
Effets personnels des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est FRANCOIS LACHANCE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCOIS LACHANCE
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-651-4167
- Téléc.: 450-951-3991
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